El objetivo fundamental del presente estudio es desarrollar una propuesta integral de usos del suelo para la ciudad de Tumbes, que incentive el desarrollo urbano sobre sectores cuya seguridad física esté comprobada y que regule técnicamente la ocupación os sectores de alto peligro que deberán ser preservados de ocupación urbana, en el caso de que lo estén, para ser acondicionados como Zonas de Protección Ecológica. (ZPE)